Urząd Gminy Dzierzgowo

WÓJT GMINY DZIERZGOWO

OGŁASZA DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka Nr
140 o pow. 0,9400 ha obręb ewidencyjny Stare Brzozowo.
Nieruchomość zabudowana budynkiem byłej Szkoły Podstawowej oraz dwoma budynkami
gospodarczymi. Wymieniona działka o pow. 0,9400 ha posiada kształt regularny. Działka
uzbrojona jest w sieć energii elektrycznej i w sieć wodociągową. W sąsiedztwie
nieruchomości grunty orne. Działka ogrodzona siatką stalową. Na działce posadowiony jest
budynek byłej Szkoły Podstawowej, której budowę rozpoczęto w 1956 r. Jest to budynek
wolnostojący piętrowy ze strychem częściowo podpiwniczony. Mieszczą się w nim sale
lekcyjne, łazienki, komunikacja i cztery lokale mieszkalne. W podpiwniczeniu budynku
mieści się pomieszczenie na skład opału kotłownia oraz pomieszczenia magazynowe.
Powierzchnia użytkowa obiektu - 793,46 m 2
Piwnica o powierzchni – 172,63 m 2
Powierzchnia zabudowy – 524,00 m 2
Oprócz budynku byłej szkoły na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o
powierzchni zabudowy 70,00 m 2 i 59,00 m 2 ostatnio użytkowane jako garaże i budynek
ubikacji wolnostojącej o powierzchni zabudowy 61 m 2 . Są to budynki murowane pokryte
eternitem i blachą. Drzwi i okna drewniane zniszczone, posadzka cementowa skruszona i
popękana.
Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.
Przedmiotowa działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi
Stare Brzozowo zatwierdzonym Uchwałą Nr 51/X/2007 Rady Gminy Dzierzgowo z dnia 12
listopada 2007 roku ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego Nr
41, poz. 1458 z dnia 28 marca 2008 roku położona jest na terenie oznaczonym symbolem
4Up teren usług publicznych.
Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Mławie księga wieczysta nr
PL1M/00018072/6.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Dzierzgowo i nie jest obciążona
żadnymi długami, ani też innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Osoby, o których w myśl art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami
którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu wyżej wymienionej nieruchomości nie złożyły
wniosku o nabycie tej nieruchomości w terminie określonym w wykazie nieruchomości.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się 17
października 2023 roku.
Cena wywoławcza nieruchomości 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych)
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT na
podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 50.000,00 zł
(słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że
postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości .
Przetarg odbędzie się w dniu 26 stycznia 2024 r. w Sali Konferencyjnej Urzędu Gminy w
Dzierzgowie I piętro sala Nr 12 ul. Tadeusza Kościuszki 1, 06-520 Dzierzgowo o godz.
9 00 .
Wadium w wyżej wymienionej kwocie należy wnieść w gotówce w terminie do 23
stycznia 2024 r. do Kasy Urzędu Gminy w Dzierzgowie do godz. 13 00 , lub na konto
Urzędu Gminy w Dzierzgowie Bank Spółdzielczy w Grudusku o/Dzierzgowo nr 14 8220
0004 0200 0749 2002 0010.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane wyżej konto lub
do kasy urzędu.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, w
ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem
negatywnym.
Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z obecnym stanem i
zagospodarowaniem nieruchomości.
Uczestnicy przetargu są zobowiązani posiadać dokumenty:
1. potwierdzenie wniesienia wadium,
2. osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport)
- reprezentanci osoby prawnej – dokument tożsamości oraz oryginały lub poświadczone
za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę
odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości,
-pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa
upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
- w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój
ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub
jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka w formie
aktu notarialnego, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego
nabycia nieruchomości – dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność
gospodarczą.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, Wójt Gminy Dzierzgowo może
odstąpić od zawarcia umowy, a wypłacone wadium nie podlega zwrotowi. Kupujący ponosi
koszty sporządzenia aktu notarialnego. Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku
zaistnienia uzasadnionych przyczyn.
Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres co najmniej 2 miesiące przed
wyznaczonym terminem przetargu tj. od dnia 24 listopada 2023 r. do dnia 26 stycznia 2024 r.
na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Dzierzgowie na stronie internetowej
www.dzierzgowo.pl oraz na BIP.

Bliższych informacji na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w
Dzierzgowie pokój Nr 18 lub pod nr. tel. (023) 653-30-15.

Wójt Gminy Dzierzgowo
Rafał Kuciński